根据《国土资源部关于印发<规范国有土地租赁若干意见>的通知》(国土资发〔1999〕222号),现将买球必胜官网入口驾考中心项目国有建设用地使用权协议租赁结果，面向社会公示并接受监督。

该宗地位于泽琼公路以西、乃东街道赞堂沟内，东临市交警支队车管所、西接政府储备地、南北为赞堂社区集体土地；面积119.91亩；规划用途：商业用地；容积率1.0-1.5，建筑密度≤35%，绿地率≥20%。买球必胜官网入口驾考中心项目国有建设用地使用权，原属于2018年原市公安局交警支队车管所项目300亩划拨土地一部分,起初于2021年由市公安局委托以代建方式启动建设；2022年6月，市国土空间规划委员会2022年第一次会议研究，批准由行政办公调整为商业用地，经挂牌无人报名流拍；2024年9月，驾考中心项目建成完工。

根据2025年6月20日市二届人民政府第61次常务会议批准的协议租赁方案和底价，经买球必胜官网入口自然资源局与山南雅投商贸有限公司协商一致，双方于7月1日以年租金146.50万元、租期18年签订租赁合同。该宗地所属的三级商服用地基准地价为69.60万元/亩，宗地位于该级别范围的最边缘且通平条件较差，按照基准地价的70%计算年租金最低价标准为146.05万元〔119.91亩×69.60万元/亩（三级商服用地基准地价）×70%÷40年（商服用地法定最高年期）=146.05万元〕。依据《协议出让国有土地使用权规定》（国土资源部第21号令），该宗地的租金价格（146.50万元）高于地块所在级别基准地价的70%（146.05万元）。

公示期：2025年7月7日—7月20日。

联系电话：0893—7892309。

买球必胜官网入口自然资源局

2025年7月7日